Wycena
nieruchomości

Cele wyceny

Każda wycena sporządzana jest w ściśle określonym celu. Cel wyceny wpływa na dobór metody oraz techniki, według których sporządzany jest operat szacunkowy.

Osobą decydującą o celu sporządzenia operatu szacunkowego jest zamawiający.

Najczęstsze cele wyceny nieruchomości, dla których rzeczoznawca majątkowy sporządza operaty szacunkowe to:

  • Ustalenie ceny kupna lub sprzedaży
  • Ustalenie wartości zabezpieczenia kredytu hipotecznego
  • Ustalenie opłaty skarbowej (podatek od spadków i darowizn)
  • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  • Ustalenie wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości lub jej części
  • Ustalenie wysokości ubezpieczenia
  • Ustalenie wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej
  • Ustalenie wartości majątku do podziału
  • Zniesienie współwłasności
  • Wprowadzenie majątku aportem do spółki
  • Ustalenie opłacalności inwestycji w nieruchomość
  • Ustalenie wartości służebności przesyłu
  • Ustalenie kwoty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe
Szybki kontakt +48 530 045 009 biuro@manez.pl szczegóły
Copyright © Manez 2014
realizacja: virtualmedia