Administrowanie nieruchomościami - wspólnoty mieszkaniowe

Do najważniejszych zadań administratora budynku należy poszukiwanie nowego najemcy, na oferowane lokum. Zarządca jest zobowiązany do przygotowania ogłoszeń oraz do poszukiwań nowego właściciela mieszkania na wiele sposobów. Obecnie najwięcej ofert najmu i wynajmu można znaleźć w Internecie – czy to na mediach społecznościowych, czy na dedykowanych stronach. Wiele korzysta także z możliwości ogłoszenia oferty w biurze nieruchomości. Zarządzanie mieszkaniami oznacza też umożliwienie prezentacji lokalu chętnym do jego wynajęcia, a w razie zaakceptowania propozycji – sporządzenie stosownej umowy. Obsługa najmu gwarantuje również, że do danego obiektu nie wprowadzić się ktoś nierzetelny w kwestii finansowych. Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi to terminowe dokonywanie przelewów comiesięcznych opłat oraz sporządzania faktur wystawionych za usługi konserwatorskie. Z tego względu administrator jest odpowiedzialny za wykonywane remonty. Firma zarządzająca wspólnotami mieszkaniowymi dba także o stan wynajmowanych lokali poprzez coroczny przegląd. Dzięki temu może zapobiec uchybieniom czy odstępstwom od umowy oraz odpowiednio zareagować. W trosce o pomyślną współpracę zarządcy z właścicielem obiektu sporządzane jest sprawozdanie z dokonanych wpłat za dany okres.